ADA INFO PROPERTY DI SINI: Mei 2015

MAJESTIC GRAND BALE

RESIDENCE

TIMOHO - YOGYAKARTA

Setelah sukses dengan proyek unggulan di Yogyakarta, Bandung, dan Bali, kini Majestic Land hadir kembali di Kota Yogyakarta tepatnya di pusat kota kawasan Timoho dengan komitmen membangun proyek properti yang bernilai tambah melalui proyek terbaik di lokasi terbaik.

Dengan luas lahan sebesar 3.770 m2 dan luas bangunan 15.905 m2, lokasi ini akan didirikan 342 unit apartemen. Lokasi yang sangat strategis di pusat kota Yogyakarta dengan didukung oleh program penjualan terbaik di Indonesia yang membuat semua nilai investasi menjadi bernilai tambah dan terlindungi. Berbagai kemudahan pemeliharaan dan jasa sewa unit pun akan kami hadirkan.

Untuk tahap pertama akan dipasarkan 30 unit tipe 18 dengan harga presales selanjutnya harga akan naik 10% pada saat prelaunching akhir Maret 2015.

HARGA PRESALES KHUSUS

Rp. 428.000.000

Hanya khusus untuk 30 Unit Pertama

HARGA PERDANA PRELAUNCHING EVENT AKHIR MARET 2015

Rp. 470.800.000

UNTUK MAJESTIC GRAND BALE RESIDENCE

TIPE STUDIO 18

Ukuran Unit Residence : Studio 18 m2 sejumlah 184 unit, 1 bed room 21 m2 sejumlah 74 unit, 1 bedroom plus 24 m2 sejumlah 64 unit, 2 bedroom tipe 42 sejumlah 12 unit, 2 bedroom tipe 48 sejumlah 8 unit

Pengembang :

PT. Graha Anggoro Jaya - Majestic Land, pengembang teraktif di Asia dengan visi bisnis 5 tahun ke depan menghadirkan 500 proyek dengan nilai 50 triliun rupiah. Proyek yang dirilis antara lain Condotel Majestic Best Western Adisucipto Yogyakarta, Perumahan PNS Yogyakarta, Perumahan MRB Yogyakarta, Apartemen M Icon Yogyakarta, Condotel Majestic Best Western Setiabudi Bandung, Majestic Royal Kamuela Ubud Bali, Apartel Best Western M Icon Yogyakarta, Grand Majestic Square Residence Surabaya, Majestic Stana Villas Nusa Dua Bali serta proyek kondotel dan apartemen serta perkantoran di Bandung, Surabaya, Jakarta, Makassar dan Medan di tahun 2015

BENEFIT BUYER

1. Potensi BEP (break event point ) antara 6-8 tahun dengan potensi ROI (return on investment) atas sewa rata rata 8-10% per tahun dan dari program lindung nilai khusus pembeli awal dengan bekerjasama dengan asuransi Sinar Mas MSIG Life

2. Potensi capital gain terbaik (nilai kenaikan harga modal pembelian awal) sebesar 60-120% per tahun. Rata rata potensi kenaikan harga atas properti adalah 5-10% per bulan dan kami memberikan JAMINAN CAPITAL GAIN 30% dalam 6 bulan pertama sejak prelaunching bulan Maret - Oktober 2015

3. FREE SERVICE CHARGE selama 2 tahun sejak serah terima resmi. Pembayaran kembali mulai pada awal tahun ketiga

4. Revenue Investment Sharing 16% untuk 2 tahun dibayar di depan. Jaminan sewa diberikan di depan sebesar 8 % per tahun selama 2 tahun atau total 16%. Program ini adalah pilihan dan hanya berlaku untuk pembelian dengan sistem tunai keras kategori kepemilikan. Pembeli dapat menempati unit pada tahun ketiga.

5. Repay Option 120% pada tahun ke 2 atau 136% pada tahun ke 3 atau 180% pada tahun ke 5 sejak pelunasan. Opsi ini adalah opsi pembelian kembali pada tahun ke 2 atau 3 atau 5 dan harus dipastikan pada awal pembelian. Program ini adalah pilihan dan hanya berlaku untuk pembelian dengan sistem tunai keras dan tidak dapat digabungkan dengan program lainnya. Dalam program ini diberikan 2 opsi bonus yaitu potensi uang kembali pada tahun ke 10-15 (diluar pengembalian dalam masa kerjasama) atau reward mobil sesuai dengan kuota pembelian (off the road)

6. Potential Recovery Investment Fund pada tahun ke 10-15 dan menjadi deposito property setiap tahun. Nilai pembelian anda berpotensi kembali karena diberikan lindung nilai atas harga dimana pada tahun ke 10-15 akan berpotensi kembali diluar ROI dan capital gain atas nilai tersebut. Setelah tahun ke 15 jika nilai tunai ingin dikembangkan terus maka akan terus dapat diambil berkala sampai usia 88 tahun. Hasil nilai tunai pada program ini adalah bersifat potensi dan estimasi atas nilai adalah evaluasi dari kinerja pengelolaan perusahaan mitra. Pengaturan hasil dan sistem pencairan diatur dalam syarat dan ketentuan tersendiri. Program ini bekerjasama dengan asuransi jiwa Sinarmas MSIG life. Polis diberikan atas nama pembeli maksimal 4 (empat) bulan sejak pembayaran

7. Recovery Life Program yaitu Perlindungan pelunasan untuk sistem tunai bertahap jika terjadi resiko jiwa terhadap pembeli. Program ini berlaku untuk pembelian bertahap 12 dan 24 bulan mulai bulan ke 4 sejak DP atau uang muka 30% di terima. Pada bulan ke 4 pembeli akan mendapat polis asuransi jiwa . Apabila terjadi hal yang tidak diinginkan dalam hal ini resiko jiwa maka uang pertanggungan yang dikeluarkan akan cukup untuk melunasi sisa angsuran untuk pola tunai bertahap. Semua syarat dan ketentuan diatur terpisah. Program ini bekerjasama dengan asuransi jiwa Sinarmas MSIG life.

8. Rental Service Assistance, kami bantu menyewakan unit anda kembali kepada calon penyewa melalui kerjasama khusus dengan manajemen Majestic Realty

9. Unit Maintenance Assistance, kami bantu mengurus keperluan unit anda mulai dari disain interior, pemeliharaan interior, pengadaan, dan pemeliharaan unit anda melalui kerjasama khusus dengan manajemen Majestic Realty

10. Developer oleh Majestic Land, pengembang teraktif di Asia dengan visi bisnis 5 tahun ke depan menghadirkan 500 proyek dengan nilai 50 triliun rupiah

11. Hadiah langsung TUNAI KERAS tanpa diundi (status tunai OFF THE ROAD)

- 2 unit mendapat 1 unit Kawasaki 250 R Special Edition

- 4 Unit mendapat 1 unit Honda Mobilio

- 6 Unit mendapat 1 unit New Honda Jazz

- 10 Unit mendapat 1 unit New Honda CRV

Sistem Pembayaran :

Opsi 1 : 30% TDP sisa dibagi 36 bulan

Opsi 2 : 30% TDP sisa dibagi 24 bulan

Opsi 3 : 30% TDP sisa dibagi 12 bulan

Opsi 4 : Tunai Keras

HARGA NAIK AKHIR MARET 2015

BUYER GET BUYER DENGAN BENEFIT MENARIK BAGI ANDA YANG SUDAH MEMBELI DAN MEREFERENSIKAN RELASI ANDA

INFORMASI MARKETING